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华置对楼盘成绩相当“肉紧” 刘銮雄亲自坐镇

  因撤回价单闹得满城风雨的华置(00127)伙市建局的大角咀i-home,未卖先反价未有吓走买家,虽则仍有买家“边呻笨边拣楼”,甚至有买家不满安排大发雷霆对华置职员破口大骂,但仍不乏捧场客,设于尖沙咀新港中心的售楼处依然客似云来,料全日沽出80伙,当中36楼B室尺价5100元为最高。昨日连主席刘銮雄亦亲自到场督师,反映华置对楼盘成绩相当“肉紧”。

  发展商见反应理想,临场两度加推单位,首批加推单位为9、11、22及33楼共20伙,售价由208.7万至352.7万元,平均尺价4429元,其后再加推17及25楼共10伙,售价222.3万至328.9万元,平均尺价4485元,加幅仅轻微数个百分点,由于每次只会放5个买家入拣楼处,规定每名买家限买最多2伙,初段拣楼节奏不算太快,开卖首小时仅约售出20伙,其后始逐步加快,傍晚再加推16、19及23楼共15伙,料全日沽约80伙。

  i-home开卖期间约三时四十五分左右,现场控制秩序的护卫突然神经绷紧如临大敌,更无礼地呼喝记者及经纪离开上客的电梯位置,其后每2人各一组筑起人链围著扶手电梯,并阻止在场记者拍照,原来乃主席刘銮雄大驾光临亲自到场督师,刘在场约逗留个半小时始离开。

  i-home买家对该盘意见不一,个别认为加价合理,个别则觉得发展商“搵笨”,抽得头筹的伍先生则属于温和一族,斥资255.4万元购入中层B室2房单位,尺价4119元,计划购入自住,并言虽然发展商反价以及经纪未有隐瞒加价一事,惟认为加价后仍属合理水平,且对后市仍充满信心,故决定入市单位。

  至于选择购入i-home的李生,却“边呻笨边拣楼”,更埋怨其预算260万元计划购入23楼单位,但最后只够买9楼的单位,直言觉得发展商“有点搵笨”,但仍然硬著头皮入市,因为该盘管理费平尽全区,其理由相当另类。

  另外,新世界发展高级营业及市务经理刘仲良表示,旗下元朗翘翠峰继续以2座单位打头阵,昨日以贵宾形式开放示范单位,集团拟定保留该座的A室2房园景及F室878平方尺细3房,计划只推B至E单位,其中C及D室入场费约180万元,初步反应不俗,昨日已接获约100个登记,部署下周尾段派价单兼开卖。
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