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北京新恒基集团董事长黄俊钦

  黄俊钦简历
  年龄:38
  出生地:广东汕头
  教育:初中
  主要公司:新恒基集团
  公司总部:北京
  上市情况:上海金泰集团(600385)
  主要行业:北京和沈阳的房地产、金融、高科技
  财富:27亿元
  北京新恒基集团董事长,黄俊钦为国美电器总裁黄光裕之兄
  新恒基集团由黄俊钦先生创始于1987年,初期以连锁商业、电子技术贸易为主要业务,成功地创造了“国美电器”品牌。黄俊钦1993年离开“国美电器”,投身房地产业。新恒基集团经过十余年的努力与奋斗,以每年递增30%的发展速度,发展成为拥有员工近千名,以房地产开发、网络通信、高新技术、生物制药、金融投资、物业管理等为主的综合性企业集团。
  如果不是*ST金泰在7月9日公布增发股票方案后的“妖股”表现,很少人会关注这家面临退市的济南上市公司背后的大股东——黄俊钦。
  这个被称为“涨停王”的股票最高峰时市价26.58元,新恒基系认购的70亿股股权价值将达到1860.6亿元。资料显示,黄俊钦个人持有新恒基集团80%的股份,黄俊钦的个人账面资产已达1488.48亿元。
  其实,早在2004年的胡润富豪榜上,黄俊钦就以27亿资产排名27位。黄光裕曾说:这回胡润总算把他揪出来了。2005年,黄俊钦以55亿元资产位列第13位,2006年,以65亿元资产排名第20名。
  与弟弟黄光裕的张扬不一样,被认为有技术天才的黄俊钦出奇的低调。
  黄俊钦第一次接受媒体采访是在*ST金泰从42个涨停转入7个跌停之后,媒体报出东北世贸广场项目是非法开工,而这个项目是新恒基集团拟注入*ST金泰的9个项目之一。黄俊钦不得不出来澄清。
  黄俊钦说:“我可以负责任地说,……不存在内幕交易和操纵。”即使在媒体披露了黄氏兄弟与北京中行的私下交易被查时,黄俊钦都没有站出来作这样的澄清。
  白手起家的技术天才
  在*ST金泰的高层资料中,黄俊钦有这样的介绍:广东汕头人,男,38岁,1987年起历任国美总经理,北京静安物业董事长,北京新恒基房地产董事长和山东金泰集团董事长。三个职务说出了黄俊钦三段人生经历。
  黄俊钦的家乡在广东省汕头市凤壶村,一个“既不靠山也不靠海的小村庄”,黄俊钦一家是他们村里最贫困家庭之一。
  小时候的黄俊钦聪明而内向,家人认为他有技术方面的天才。一个这样的故事流传着:一年春节,黄俊钦花了200元买了一个电视屏和一堆配件,在大年三十的晚上折腾了一宿,初一早晨全家人一醒来,惊喜地发现,那台电视机竟然能看。若干年后,贩卖电器成为这家人享誉华夏的家业。
  1985年,19岁的黄俊钦带着16岁的弟弟黄光裕走出这个村庄北上创业。公开资料称其创业资本是4000块钱,他们的生意从贩卖小电器开始。一般的描述是:兄弟俩背着大旅行袋,里面装满了收音机、电子表之类的东西,从广东背到北方去卖。
  一年后,黄俊钦兄弟二人转战北京,不久后在北京珠市口经营一家面积不足100平方米的门面,那是一家国营服装厂的门市部,名叫“国美服装店”。兄弟俩很快发现服装不好卖,于是卖起了老本行——电器。1987年1月1日,十多年后成为全国电器零售之首的“国美电器店”的招牌在这家小店的门前挂出。
  在这段国美创业时间里,有两个小故事代表着黄俊钦才能。
  他自学了无线电技术和计算机知识,在1988年那个人们还不知道互联网为何物的时候,只有三四家门面的国美就开始用电脑收款,而电脑上使用的程序就是黄俊钦自己编的。到了后来转战房地产业时,黄俊钦就开始研究建筑设计,还亲自参与设计方案,给大楼节省空间。某接近黄俊钦的人说:“他非常厉害的一点是,每个地方能节约多少,他只要看一看图纸,就会很清楚。”所以有人说,他是干一行专一行的技术型人才。
  另一个小故事是说,国美电器当年第一个在北京晚报的中缝打广告,而且效果很好,把存货都清出去了。这种国美风格一直沿用至今,不过今天已经变成整版的广告了。在商业上,黄俊钦还一改倒买倒卖抬高售价的普遍做法,采用了薄利多销的策略,以市场上最低的价格将商品卖给消费者,这一策略后来成为国美法宝。
  在1993年以前,黄俊钦主要负责幕后的管理和运筹,黄光裕则偏重业务。黄光裕说,自己是被哥哥带出来的。1993年兄弟二人对生意的发展方向却发生了分歧,于是分道扬镳。黄光裕分得了“国美”这块牌子、一部车和几十万元现金,包括房地产项目在内的其他资产全归黄俊钦。当时的国美拥有几百万元资产,黄光裕后来回忆道:我哥哥分得的比我多,多出的也不止一星半点。
  分家之后,黄俊钦创办了新恒基集团,一心从事房地产。
  房地产原罪
  黄俊钦的新恒基集团一直保持着罕见的低调,但发展速度一点都不慢。开发的项目包括新恒基国际大厦、北京静安中心、鹏润大厦等多个商业楼盘。
  有业内人士说,新恒基在房地产业发展一直较为神秘,甚少通过拍卖市场购地,多数都通过并购或协议出让取得,项目主要集中在北京、沈阳两地,项目数量也并不多。
  这段时间,房地产市场的高涨使黄俊钦的财富快速增加,也正是这段时期的一些操作,成为黄俊钦后来原罪争议的核心缘由。
  去年年底,《财经》杂志一篇报道公开了官方对黄俊钦“新恒基系”和黄光裕“鹏润系”的调查事宜,揭开了公众对两黄原罪的争议的序幕。黄俊钦“第一桶金”的种种说法开始集中在骗贷之上。
  该报道称,黄氏兄弟在创业期间的违规贷款,加上以租房形式向中国银行北京分行套取的逾亿元租金,以及其后的虚假房贷及车贷,总计达13亿元。其中静安中心的开发,成为其操作方式的一个典型案例。
  1995年,黄俊钦以1800余万美元的价格将静安控股100%股权购入,并承诺静安中心大厦建成后以相应楼宇面积折抵股价款。黄俊钦进场后很快发现出现资金困难。1997年,黄俊钦伪造签字,以静安中心名义向北京中行贷款5笔,合计人民币2亿元。后来还在1998年把没建成的首层、二层租给中国银行,中国银行把1.17亿元租金悉数交付,但静安支行的人到2003年才搬入。直到2005年年末,黄俊钦才向静安中心的原股东支付1500万美元,将静安控股股权过户至自己名下。
  这也许只是黄俊钦千亿财富背后的一个小小的故事,首富的背后,还有很多秘密没被挖掘出来。去年这个调查并没有让黄俊钦一举成名,但今年的*ST金泰事件,让黄俊钦不得不成为舆论的中心。
  借壳上市终成首富
  黄俊钦早在2001年12月就收购了山东金泰集团,当时新恒基集团以3000万元购买了*ST金泰26.99%的法人股。有分析说,黄俊钦想借此打入山东房地产市场,并获得良好的壳资源,一举两得。*ST金泰2001年年报显示,当年房地产利润贡献率达25.71%。
  可惜此后的几年,*ST金泰一直是黄俊钦食之无味、弃之可惜的鸡肋。2003年4月,山东金泰又公布巨亏年报,山东金泰大量资产已无法收回,应收账款亏空500万元,另外还有近2亿元的债务。2005年、2006年又连续2年亏损,面临退市的风险。黄俊钦先后为这家公司打了100多场官司。5年内还不断“输血”,达1.25亿元。直到今年7月9日增发公告之后,*ST金泰还收到了济南市建设银行和工商银行的两起讨债诉讼。
  从42个涨停到7个跌停,再到9月中旬“因媒体报道需澄清”、“因重要事项未公告”等等原因导致的停牌,黄俊钦的财富曾经历过这些的变化:每一秒钟增加4.94万元、3分钟损失142亿。
  当2007年黄俊钦要把新恒基集团旗下9个项目塞进*ST金泰这个壳时,他的巨额财富终于被人们认识到了。如果整体上市计划完成,黄俊钦控制下的新恒基集团将使*ST金泰成为市值仅次于万科的房地产上市公司。
  黄俊钦很可能成为下一个潮汕出品的中国首富。
  截止到2008年10月31日,黄俊钦掌控的600385股价已跌至2.23元,从最高的26.58,至今已跌去了92%,期间无数散户被套,做为中国股市最大的股价操纵案黄俊钦失口否认,广大散户损失巨大,这一案件体现了在中国当前的状态下,股市的黑暗和高管的纵容。
  目前,600385的增发遥遥无期,无数散户处于水深火热之中!
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